绿色建筑行业市场深度研究2023

绿色建筑行业市场前景多大?党的二十大报告指出，加快发展方式绿色转型，积极稳妥推进碳达峰碳中和，推进工业、建筑、交通等领域清洁低碳转型。深圳坚持新发展理念，全力推进建筑领域清洁低碳转型，加快提升现代建筑业绿色低碳智能化融合发展水平，在现代建筑业高质量发展方面发挥先行示范作用。

目前，深圳已成为国内绿色建筑建设规模最大和获绿色建筑评价标识项目、绿色建筑创新奖数量最多的城市之一，2021年中国城市绿色建筑发展竞争力指数名列全国第一。

(资料图片仅供参考)

随着社会和经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，对生活的质量追求也不断提高。人们不仅仅要求建筑物的功能、舒适度要实现，在此基础上还要考虑绿色及节能。

绿色建筑指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。绿色建筑设计行业正处于绿色建筑行业的上游。随着国家科技专项、住房和城乡建设部科技计划支持绿色建筑基础性研究，绿色建筑规划设计、既有建筑绿色化改造、绿色建造等共性关键技术取得突破，绿色建筑材料和产品性能不断提升。绿色建筑与互联网融合，运用物联网、云计算、大数据等技术，提高节能、节水、节材的效果，降低温室气体排放。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国绿色建筑行业深度调研与发展趋势预测研究报告》显示：

中国建筑行业发展现状分析

建筑业的增长方式是典型的外延型增长，即行业发展主要依靠外部经济要素投入的拉动，其中特别依赖资本投入的拉动。我国国民经济仍处于经济恢复发展时期，由于经济的跨越式发展，造成了通用基础设施，普通工业及民用建筑供应的巨大的缺口。建筑业行业市场竞争日趋激烈，建筑行业竞争的特点是，市场整体处于过度竞争状态(由建筑业企业数走势可以看出，具体的可参考下节-中国建筑行业发展规模)，而局部市场则表现出竞争不足。

国内建筑业发展规模我们以建筑行业总产值、建筑业企业数、房地产开发投资额、房地产新开工房屋面积四个数据来体现。近几年，国内房地产开发投资额稳定的上去，趋势上比较稳定。大致可以判断未来趋势上依旧不变。房地产新开工房屋面积则维持着相对的稳定，没有太明显的趋势可寻，总而言之，现如今国内建筑业的规模非常庞大，中国建筑资产规模已跃居全球第一位。、

截至目前，全市绿色建筑建设规模超过1.6亿平方米、绿色建筑标识项目累计已超过1500个，已成为全国绿色建筑建设规模最大、建设密度最高和获绿色建筑评价标识项目、全国绿色建筑创新奖数量最多的城市之一。2022年，新增绿色建筑项目239个，建筑面积1816万平方米，其中108个项目获得国家二星级或深圳银级以上绿色建筑标识，建筑面积888万平方米，占新增绿色建筑项目总数48.88%。

绿色建筑要求在建筑设计、建造及使用过程中充分考虑环保、节能、经济、舒适等综合因素，实现建筑与生态的协调可持续发展。因此，建筑设计能力和水平的高低在很大程度上决定着绿色建筑的发展。绿色建筑应遵循现代开放、端庄朴实、简洁流畅、动态亲民的建筑形象，从选址到格局、从朝向到风向、从平面到外向、从间距到界面、从单体到群体，都要充分利用天然能源，充分体现材质的轻重、粗细、虚实对比以及建筑设计中各类节能、环保生态建筑技术的应用。

绿色建筑要坚持走科技创新的发展战略，以适宜性、关键技术研发和技术集成创新来支撑绿色建筑的发展。关键技术研发包括绿色建筑设计技术、建筑节能技术与设备、可再生能源装置与建筑一体化应用技术、精致建造和绿色建筑施工技术与装备、节能建材与绿色建材、建筑节能技术标准等。、

推进新型建筑工业化、发展装配式建筑是建造方式的重大变革，是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措，有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平。深圳充分发挥作为首批国家装配式建筑示范城市的先行优势，用制造业思维革新建造体系，以数字化设计、智能化生产、装配化施工、信息化管理、一体化装修促进产业整合，提升产业链现代化水平。

2020年7月，住建部、发改委等多部门颁发《绿色建筑创建行动方案》，到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，星级绿色建筑持续增加，既有建筑能效水平不断提高，住宅健康性能不断完善，装配化建造方式占比稳步提升，绿色建材应用进一步扩大，绿色住宅使用者监督全面推广，人民群众积极参与绿色建筑创建活动，形成崇尚绿色生活的社会氛围。2021年1月住房和城乡建设部印发《绿色建筑标识管理办法》，规范了绿色建筑标识管理，推动绿色建筑高质量发展。

作为我国国民经济的基础行业之一，建筑业在最近几年一直呈现蓬勃发展的趋势。在新一轮的经济周期中，伴随着中国国民经济的增长，建筑行业也始终保持较高速的增长态势。数据显示，2020年全国建筑业总产值263947亿元，同比增长6.2%;全国建筑业房屋建筑施工面积149.5亿平方米，同比增长3.7%。

近年来，深圳不断完善绿色建筑发展的政策环境，积极制定符合绿色建筑发展的政策措施，推动建设工程高质量发展。在全国率先出台《深圳市公共建筑节能设计规范》《深圳市居住建筑节能设计规范》和《深圳市绿色建筑评价标准》等20余部建筑节能和绿色建筑地方标准。

2022年7月，深圳正式实施《深圳经济特区绿色建筑条例》，在全国首度将包括工业建筑在内的全部建筑纳入绿色建筑标准建设和运营的强制范围;首次以立法形式将“碳达峰、碳中和”融入绿色建筑全寿命期管控等。

绿色建筑市场发展趋势预测

调查报告指出，推行绿色建筑需要提高大众对绿色建筑的认知，了解环保的解决方案如何节约能源与开销。企业、建筑商和开发商等决策者在制定建造或改造等相关解决方案时扮演重要角色，高等院校也应与业界保持紧密联系，培养该领域的专业人才。

随着中国绿色建筑政策的不断出台、标准体系的不断完善、绿色建筑实施的不断深入及国家对绿色建筑财政支持力度的不断增大，中国绿色建筑在未来几年将继续保持迅猛发展态势。《建筑节能与绿色建筑发展"十三五"规划》指出，到2020年，城镇新建建筑中绿色建筑推广比例大幅提高，城镇新建建筑中绿色建筑面积比重超过50%，绿色建材应用比重超过40%。截至2016年，全国已评出7235项绿色建筑标识项目，总建筑面积达到8.2亿平方米。预计2022年全国评出的绿色建筑标识项目将达到82411项，总建筑面积达到93.40亿平方米。

在中国十四五年规划和2035年远景目标建议中提到，强化国土空间规划和用途管控，落实生态保护、基本农田、城镇开发等空间管控边界，减少人类活动对自然空间的占用。开展绿色生活创建活动，发展绿色交通和绿色建筑，推行垃圾分类和减量化、资源化，加快构建废旧物资循环利用体系。

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