40年产权的房子可以落户上学吗？房屋产权从什么时候开始算？
2023-04-03 10:40:19 中国财投网
40年产权的房子可以落户上学吗?
不能落户上学。产权40年的一般都是公寓房，面积大概在70平方以下，有很多城市是满足落户的要求的，如果家里有孩子上学，一般是满足60平方以上的房子就能够就近入学，所以是可以落户的。只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准，其他类型或者产权年限不达标的房屋不能实现落户、上学、划分学区的目的。40年产权属于商业地产，不属于住宅，因此不能落户。
房屋产权从什么时候开始算?
房屋产权从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算，住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
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