央行降准今日正式落地：降准是什么意思？对我们生活有什么影响？
2023-03-27 16:52:22 中国财投网
“准”指的是准款准备金，降准的意思就是降低存款准备金率。降低存款准备金率，就是减少商业银行存在央行的钱，就是增加银行的钱，让银行有钱，可以多贷款给企业;降息是指降低利息，降低老百姓存钱的利息，鼓励老百姓消费，同时也会降低企业贷款利率，鼓励企业投资，从而带动经济增长，这都符合国家提出的保增长，也符合央行积极的财政政策和稳健的货币政策。
对我们生活有什么影响?
一般来讲，降准和房贷利率之间并无必然联系，因为房贷利率与5年期的贷款市场报价利率(LPR)直接挂钩。但是，从过往案例来看，降准之后，银行的资金成本会下降，最直接的影响就是房贷利率下降的可能性进一步加大。比如，去年4月降准后，5年期以上LPR利率就有过一次单独下降15个基点。
业内人士认为，央行此次降准明显利好房地产行业。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，11月以来，多个监管部门接连释放利好，为房企、购房者提供更多的资金支持。近期，相关资金已在逐渐落地。降准在带来增量中长期资金、释放更多流动性之余，更带来延续宽货币的信号意义。降准对房地产行业的直接影响主要体现在两方面：一是房贷利率下降，当前绝大部分城市首套、二套房贷利率都处于政策下限的水平。
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