建行房贷能提前还款吗？房贷提前还款利息怎么算？
2023-06-25 14:02:58 财经电讯
建行房贷能提前还款吗?
一般情况下建行房贷是可以提前还款的，只是在办理提前房贷还款的时候对于还款的时间以及还款的次数都是有相关规定的。其一是房贷还款不足一年的情况下提前还款，是需要支付一定的提前还款违约金的，往往是以房贷提前还款金额的3%作为违约金，房贷还款满一年的情况下提前还款则无需支付违约金费用，只需要偿还贷款本息;其二是建设银行房贷提前还款每年都是有提前还贷款次数限制的，一般是每年有1次房贷提前还款的机会，若是当年已经提前还贷1次，那么无法继续办理房贷提前还款手续。此外在贷款年限内只允许用户最多进行5次房贷提前还款。其三就是在办理房贷提前还款业务的时候是需要提前一个月的时间向银行进行申请的，需要向银行预约提前还贷的本金，银行受理申请通过后才可以进行提前还房贷的操作。
房贷提前还款利息怎么算?
房贷提前还款利息计算方法：
1. 一次性还清，利息计算截止到还清本息日期。
2. 等额本息还款，每月还款额=本金×月利率。
3. 提前还款，部分本金，利率涨跌对还款数额影响不大。
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